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Nelly Dufour PhotographeRéserver
Façade d'un duplex contemporain photographiée au crépuscule en hiver, ciel rosé au-dessus du fleuve

Photographe immobilier à Québec

À partir de225 $+ taxes

Réserver une séance

Une propriété se vend d'abord en ligne.

L'acheteur voit vos photos avant la propriété. Il décide en quelques secondes s'il clique ou s'il passe à l'inscription suivante.

Je photographie des condos, des unifamiliales et des propriétés de prestige dans la région de Québec, pour des courtiers et des propriétaires vendeurs. Séance de 45 à 60 minutes, images retouchées, livraison en 24 à 48 h.

Une séance commence par un tour de la propriété : l'ordre de visite, la lumière du moment, les angles qui montrent les pièces telles qu'elles sont. Je photographie l'intérieur pièce par pièce, puis la façade et les extérieurs qui comptent.

Ensuite, le traitement : couleurs corrigées, luminosité équilibrée entre les fenêtres et les pièces, verticales redressées. Si la météo n'a pas coopéré, le ciel est remplacé. Des retouches fidèles, jamais trompeuses.

Les images arrivent en 24 à 48 h, cadrées pour la fiche, le feuillet et les réseaux sociaux. Inscription prévue pour le lendemain ? Dites-le à la réservation, c'est souvent faisable.

Vous pouvez ajouter une vidéo, un vol de drone ou un twilight virtuel à votre demande. Pour une location courte durée, voyez la page hébergements touristiques. Si vous êtes courtier, votre portrait apparaît sur chaque fiche : il compte aussi. Des exemples récents sont dans le portfolio.

Toutes les photographies de ce site sont protégées par le droit d’auteur. Toute utilisation sans autorisation écrite est interdite.

Nos forfaits

Une annulation ou un report se demande au moins 24 heures à l'avance. Passé ce délai, la séance est facturée.

Ajoutez à votre forfait

Des prises de vue aériennes du terrain, de la toiture et des abords de la propriété. La faisabilité du vol est validée avant la date, selon le secteur et la météo.

Un plan d'étage dessiné à partir des mesures prises sur place, avec les dimensions de chaque pièce. Il répond à la question que tout le monde se pose devant des photos : comment tout ça s'organise.

Une photo de façade prise de jour, transformée en fin de soirée : ciel bleuté, fenêtres éclairées, éclairage extérieur allumé. Sans attendre la bonne heure ni la bonne météo.

Façade d'une maison de pierre photographiée de jour, sous un ciel bleu uniLa même façade convertie au crépuscule, ciel orangé et fenêtres éclairées

Twilight virtuel. La façade est photographiée de jour, puis convertie au crépuscule, sans avoir à revenir sur place le soir.

La transformation numérique d'une pièce datée : sols, murs, armoires, luminaires. L'image montre le potentiel de l'espace. Elle est toujours identifiée comme une simulation.

Forfait Signature. 0 option ajoutée. Estimation : 225 $.

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Photographie immobilière · Signature

Estimation, à partir de 225 $ + taxes

Questions fréquentes

225 $ plus taxes pour un condo ou une unifamiliale, séance de 45 à 60 minutes, livraison en 24 à 48 h. Une propriété de prestige commence à 425 $. Drone, plan 2D et twilight virtuel s'ajoutent en option.

Oui, et c'est ce qui change le plus le résultat. Rangez les surfaces, retirez les objets personnels et les traces du quotidien, ouvrez les rideaux, allumez toutes les lumières et déplacez les voitures hors du cadre. Je vous envoie une courte liste de préparation à la confirmation du rendez-vous.

Le nombre varie selon la superficie et le nombre de pièces. Le forfait Prestige monte jusqu'à 70 photos. Je livre les images qui servent la propriété, jamais du remplissage pour gonfler un chiffre.

Oui. La licence d'utilisation est incluse dans les deux forfaits. Elle couvre la fiche, les feuillets, votre site, vos infolettres et vos publications pour la durée de la mise en marché. Un usage particulier ? Mentionnez-le et on l'ajoute à l'entente.

De 45 à 60 minutes pour le forfait Signature, de 75 à 90 minutes pour le forfait Prestige. Prévoyez que la propriété soit prête à mon arrivée : c'est le seul facteur qui fait vraiment déborder l'horaire.

Oui. Je couvre Lévis, l'Île d'Orléans, la Côte-de-Beaupré, Stoneham, Lac-Beauport, Charlevoix et Portneuf. Des frais de déplacement peuvent s'ajouter selon la distance, et ils sont toujours annoncés avant la séance.

L'intérieur se photographie par tous les temps. Pour la façade, deux options : reprendre l'extérieur à une autre date, ou remplacer le ciel à la retouche. Je vous dis sur place laquelle sert le mieux la propriété.

Les deux. Un courtier réserve pour une inscription à venir et repart avec un jeu prêt à publier. Un propriétaire vendeur obtient exactement le même travail, avec un peu plus d'accompagnement sur la préparation des pièces.

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